香港读研几月开始租房?

田宇哲田宇哲最佳答案最佳答案

我是2021MSc 金融专业,我应该是挺早开始找房的。在2020年6月就看了几个房子,但是没定。7月份因为某些原因取消了,8月份重新看,9月份开始联系房东签合同。

我的经验是越早越好,越晚房源越少,同样价格会上涨。因为我看到最后一套房的时候,同小区同样的户型比我刚开始看的时候是涨价了5万!(不要问为啥这么巧)而且如果太晚的话,一些房东会故意抬价,或者把你带到其他地方签合同,那种感觉就是被坑了。

当然也不是说越早越好,太早看到合适的房子有可能会忘记,所以最佳时间就是在你准备充分的情况下,提前一个月左右开始看。不过我建议你多看看,多对比,毕竟房租也是很重要的支出的一部分呢~ 我是一直都在香港住,没有考虑过内地房产。个人建议还是选择香港房东的房子,虽然贵一点,但好处是绝对省心。

如果你找了中介,那就得花一笔中介费,加上香港的租金本来就不便宜,再加上装修费和水电气费用,总体花费并不比租内地房东的房子便宜多少。 另外,我觉得大家不需要对港式公寓有什么偏见,我个人是比较喜欢港式公寓的居住体验的,关键是你选的小区,如果是新楼盘,那条件肯定是好的没话说。

彭军彭军优质答主

香港硕士开学集中在9-10月份,学生大概可以在7-8月份就可以在香港开始找房子了。香港有众多房屋中介,找房子并不难。如果不想奔波,也可以找中介,但是要提前说好租金之外的其他费用,因为香港的中介制度与大陆不同,会按照房租的10%来征收服务费。

通常房东在给房子定价时已经考虑了相关的费用。比如安装宽带,房东不会自己掏钱,这一点双方在签约时是可以谈的。在香港,学生大多选择合租,一个人租一间房自己独用,其他地方比如客厅、厨房、洗手间等共用。房租会根据房屋的地段、新旧程度、房间大小、是否朝南、设施等因素有所不同,一般在3000-5000元港币/月不等。合租的话,大家平分水电煤气费,这笔开销每个月大概在几百港币。在香港租房可以押一付一,有些房东会要求押一付两。

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