加拿大房贷每月还多少？
贷款98万 利率3.45%，月供7162（含利息），还款年限15年。 如果是自雇人士或者刚入职的白领，可能会获得更高的贷款额度，因为银行会看重借款人的偿还能力，而自雇人士或有稳定收入来源的白领，有能力还清贷款本息，所以贷款额度更高。 同样，如果借款人信用良好、收入固定且较高，也可以申请到更低的房贷利率，比如房客贷的固定利率房贷产品，其贷款利率随央行基准利率浮动调整，目前为五年期以上基准利率上浮20%，即房贷利率为3.97%，在同等还贷情况下，比基准利率优惠近10%。
当然，有房贷需求的人，也可以通过提前还款来节省利息支出。不过，值得注意的是，大多数银行的房贷政策都是允许客户还款满一年后提前还款，部分银行甚至规定必须还款满一年才能提前还款。 另外，有些银行对于单笔金额较大的客户采取“阶梯式”的还款方式，就是首付款比例越高、贷款金额越少，那么后续每月还款时本金就越多，如此可以缩短贷款周期，减少总利息支出。比如说，同样是贷款100万元，采用这种“阶梯式”还款的方式，在还款期相同的情况下，会比等额本息多还约5万元的利息。