温哥华留学生住哪里?
1200-1500刀左右一平米的房子在加拿大根本不存在(不讨论海边别墅和农场),只有中国存在…… 温哥华作为移民首选城市之一,自然房价不会便宜,虽然不如多伦多、蒙特利尔,但比北京上海可是贵多了。一套一居室公寓,大概就要三百多万人民币,买个一百多平的两居室也要七百多万。如果是在市区内,那价格更贵,四百多万买两套一室一厅也是常事。
这样高昂的房价,把许多有意愿移民的人阻挡在外,于是他们就想出了在加拿大买房再转租给留学生这样的办法。 在加拿大,房东是不能以任何理由拒绝租客申请的。所以这方法其实相当靠谱,而且因为房源是房东自己找的,一般来说条件也会不错。
当然留学生们也不是没条件的。一般来说,房东会要求留学生有很高的语言能力,至少英文交流没有任何问题,然后要提供无犯罪记录证明以及雅思成绩(部分学校需要提供托福或PTE的成绩)。
对于留学生来说,最困扰的就是房租的问题了。在加拿大租房不要指望像国内一样直接找个中介就能全权代理办完一切手续。在加拿大,任何房屋交易都要由律师监证办理——这是法律规定的,就算房东再信任你再把你当做亲戚一样看,法律也规定必须如此办理。
加拿大的律师费虽然不便宜,但是办理流程简单,费用明确,不像国内中介费那么模糊而且没有统一标准。 一般普通的一居室公寓,租金大概在一千加币左右(相当于五万人民币)。如果是二居室的话,两人合租分摊一下成本,700加币左右一个人(三万多人民币)也可以搞定。而如果在郊区找房子,说不定能享受到更高优惠——因为那里交通便利性差,租客较少,房东因而愿意降价来吸引租客。