澳洲怎么交租金?

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在澳洲租房,跟国内最大的区别是,要自己交水电费、网费(如果是宽带的话),煤气费和暖气费(冬季取暖,北方才用到暖气哦~夏季没有暖气的)。至于房租,分为house和apartment两种。

House一般分为5室以上,有独立的院子,通常住着家庭或者小公司,房租包含bathroom, kitchen和living area。Apartment通常为1~4人居住,带有独立的洗手间和厨房,一般没有客厅,房租不包含 bathroom和laundry的洗衣房。

房租根据地段、房屋新旧、是否有家具而有所差别,一般来说,apartment比House更贵一些。 支付方式可分为一次付清或者分期付款。如果选择一次性付清,那么可以在年初或者年末进行支付;若选择分期付款,则每个月都要支付。 注意:第一次缴纳房租的时候,房东会要求你缴纳三个月的房租作为保证金(deposit),这笔钱一般在退房时扣除房费后退还。

还要提前支付一个月的房租作为预定金(hold),在这期间内房东会帮你找合适的房子,如果找不到合适的房东会在一个月的时间到限后将你的预付款全额退还。所以,理论上来说,只有在你签订房屋租赁合同并且房东收到你的预付房资后才算是真正租了房。

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租房时可以和房东协商,选择以下方式支付房租:

1、银行转账:房东将银行信息给到租户,可以通过网上银行或者将钱存到银行柜台直接转账。

2、PayPal:

如果是华人房东和租户,建议不要用PayPal付房租,因为PayPal到账通常需要7天左右,相当于欠付租一周的房租。对于非华裔业主,PayPal一般都能立刻到账,到账后业主会收到短信和Email通知。

还有一种情况,如果是在一些租房网站上(比如domain,gumtree等)遇到一个广告房源,想询问房子的具体情况,可以联系到房主后,商讨好房租并签订了合同和租约,也可以用PayPal支付房租。

3、Money Order汇票:

可以通过银行、邮局(australia post)或者西田(westfield)内澳洲最大的超市Woolworths办理,和支票类似,但更安全可靠。如果你通过Woolworths办理,可以要求银行的工作人员在汇票背面帮你签上你的名字,这种汇票就不需要您自己填写,拿回来就可以直接给房东。

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