新加坡租房应注意什么东西?

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来,我直接说,你想花很少的钱租到很好的房子基本上是不可能的! 新加坡这个国土面积小小的国家却充满了各种各样的种族,文化以及信仰的人。所以这就造成了在新加坡有一个现象叫做“一户一房”,也就是一个单元或者一套房屋里有可能住着来自不同国家的租客。例如在一个单元里可能住的都是中国人,而在另一个单元里住的则是白人。这也就导致了每个房东的房子里房间的类型也是不一样的,并且装修风格也都是不同的。因为房客的国籍不同,生活习惯也有差异。所以房东在装修的时候就要考虑到这点了。 举个例子 你如果是个喜欢安静的人,结果你发现你的邻居是一个喜欢夜生活而且每天都喝醉酒回到家里的大叔。那么你肯定受不了。反过来,如果你是个喜欢热闹的人,那么住在安静的小区里你可能会感觉不适应。 所以适合自己的才是最重要的。 接下来简单说一下新加坡房子的类型和价格区间吧。

1.Condo 公寓 平均单价4000新币左右(约合人民币2万元)起,条件较好,管理费较贵,一栋楼里一般有24户或者更多。比较舒适。

2.HDB租屋 相当于中国的公租房,价格便宜,每平米500新币左右(约合人民币2500元),但条件较差,没有家具,不能做饭。一般在30平以下,适合一人独居或者是小情侣。

3.House独立式住房,带花园,价格从600新币(约合人民币3万元)起步,条件较好。

至于为什么别人能花较少的钱租到比较好的房子呢? 那是因为他们找到了租房网站!这些租房网站里面充满了各种个人房东以及中介发布的租赁信息。这些信息可以说是非常全面了,你只要输入你要租房的地区,就可以看到很多相关的房源信息了。而且这些都是免费看的!免费看的!免费看的!重要的事情说三遍!!!

有一些租房网站还可以帮助你在线看房,线上聊天等等。简直不要太好用! 用过的人都知道,在新加坡找房子其实是一件很容易的事情。因为这里租房信息非常的透明,不管您是想找房东直租的还是找中介公司租的,都能找到。只要你在网上搜到你需要出租房的地区,就能看到那里所有的出租信息了。

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1.首先,要清楚自己要租哪种房子 比如要租的房型(一室/两室/三室)、楼层、朝向;周边环境如何(交通是否方便,周围是否有公园等等设施),房屋配置是怎样的,家电家具有没有,床的大小等等,这些都需要提前考虑好。

2.其次,要看房东是否是新加坡人,还是中国人 新加坡本地人一般是不愿意将房屋出租给外国人尤其是中国人的,而在中国人当中,又更倾向于将房子出租给中国人。这是源于文化上的差异导致的结果,所以如果是外国人的话还需要多找几家对比一下价格和位置等条件再做决定。

3.然后需要确认房东是否会收取你中介费或服务费 新加坡的租金虽然低但服务却相当到位,从你踏进房间的那一刻起就有人为你提供服务了。所以在签约时最好向房东问清他是否会向你收取服务费或者帮你处理一些事的费用,以及费用的具体数额是多少等情况。

4最后,签订合同的时候需要看清楚条款内容,并一定要保留好合同原件! 因为在新加坡一旦发生租客和房东之间有什么矛盾的话可以拿合同去起诉对方。

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