加拿大房屋能贷多少年？
加拿大的贷款政策比较复杂，具体能贷多少，要看申请人的情况。 加拿大房地产抵押贷款的额度一般不超过房产现值的70%（少数银行可以放宽到80%）。在加拿大，贷款和房屋价值相关的主要取决于两个因素：
1、房龄(5-25年) 一般来说，房龄超过25年的，银行贷款会相对较少；而房龄小于5年的，则银行往往更愿意放贷。当然，具体情况还需根据每家银行的贷款政策来判断。 以加拿大最大的住房按揭保险公司CMHC为例，它对借款人购房贷款年龄的限制是：新房不能超过39岁，二手房不能超过44岁。 而加拿大政府支持的住房贷款机构——加拿大住宅公司CBB，它对借款人贷款购买新房的年龄限制是60岁或房屋竣工日期加25年二者中较短者为准。对借款人家属或共同借款人购买同一房产的，其年龄上限为73岁，但政府支持类贷款通常要求借贷双方年龄差不得超过55岁。
2、还款能力(收入/负债比率) 贷款银行通常会参考申请人过去60个月的收入来评估客户的还款能力，同时也会考虑客户的职业、收入稳定性以及负债等因素。