加拿大多伦多各区？
加拿大安大略省多伦多市有两个区，一个是多伦多的市中心，一个是比邻而建的万锦市（Markham）。由于中国留学生大多都住在市中心的学区里，所以这里的房屋买卖和租盘数据更有参考价值。 我们以今年3月作为分界点做一组对比，看看疫情前后，不同区域房市的表现如何。 疫情前的2019年12月，多伦多房价指数PSR（Prices of Sales Ratio）是58.7%，也就是说卖方市场占了6成左右的份额；到了今年的三月，这一数字上升了4.7个百分点到63.4％，继续维持着卖方市场的格局。 但是，如果我们把目光放到两个地区的具体房屋数据上时，会发现一个很有意思的现象。
首先我们来看市中心的房价情况。以今年三月为例，整个市区共有2159套房屋挂牌出售，有1799套售出了，整体售出的比例高达83.9%！其中住宅的销售更是达到惊人的94.7%，也就是除了几套房子，绝大部分的房子都是可以顺利卖出去的。
我们再来看看万锦市的房价情况。以今年三月为例，整个地区共有857套房屋挂牌出售，售出了796套，整体售出比例为93.3%！其中住宅的销售更达到惊人的97%！ 虽然从整体数据来看，这两个区的房屋交易量都有大幅度下降，但是当我们深入查看数据时，就会发现其实疫情之后，这两个区的房地产仍然在稳定地“跳动”着。尤其是在公寓的市场行情上，变化并不大。
以市中心为例，全市共有761套Condo挂牌卖出，售出了719套，整体售出比例高达94%！ 看到这里也许你会问，为什么这个区的数据会这么高呢？是不是因为华人学生喜欢住在这里的缘故？的确如此，这里有很多新建的豪华公寓，面积大小从500多到1000多不等，而一幢楼里往往只住几家华人，所以隔离起来不成问题。更重要的是，这里的学区房资源非常好，学生上学只要走路几分钟就能到达。 所以你看，即使在疫情期间，多村依然有着它自身的魅力所在，而这一切又与我们的身份——国际学生息息相关。