2017日本房价多少？
先给结论，本次调查的451个样本里(住宅·商业设施)平均地价为3298万日元/万平米（合212万人民币元/平米），相比上一年下跌了2.6%。 具体各地的地价情况如何，可参看我的另一篇答案： 下面来详细分析一下日本的楼市情况，本次分析样本量为451个，来自于某房地产网站对2017年1月～7月期间售出的5281户房屋进行统计后得出的数据。
从区域上来看，四大都市区即东京、大阪、名古屋和神户的平均地价最高，分别为4678万、5305万、3325万和3828日元/平米；中部地区除名古屋周边之外的地区价格最低，不足1000万日元/平米。
从用地性质上看，住宅·商业设施土地交易数量最多，达到4905宗，占比94%，平均地价为3298万日元／平米；住宅用地(含别墅)179宗，均价3764万日元/平米；商业用地58宗，均价1765万日元/平米。
2017年，日本整体住宅市场成交量为87.6万套，相比去年下降10.3%，连续第二年走低。其中，新建住宅成交量69.3万套，同比下降8.2%；二手住宅18.3万套，同比下降13.9%。 从区域市场上来看，东京都及周边的新房交易最为活跃，达成23.3万个，占比33.7%；其次是阪东和大阪府，共计17.3万套，占比25.8%。二手房方面，东京都仍是最活跃的市场，售出7.3万套，占比39.9%；紧随其后的是埼玉县和大阪府，各售出2.3万套，占比均为12.3%。