墨尔本房租哪里便宜？
这个问题问得真是时候，刚刚看到Cbus出租新楼的消息！ 位于墨尔本CBD的写字楼Cbus大楼即将开业，这座高达250米的大楼将提供7万余平米的办公空间，预计可容纳大约6000名员工。 Cbus表示，随着大 Melbourne 区住宅建设的停滞，他们正在转向建造更多办公空间。 大 Melbourne 区目前有超过11万套房屋在建或等待开工建设。然而，由于当地土地日益稀缺以及建筑成本上升，新建住房项目已被叫停。
根据委员会的最新预测，大墨尔本地区在未来30年内所需的人口增长将完全来自移民和海外学生。这意味更多的工作岗位将出现在CBD。 而建设这些办公楼所需的4.5亿澳元贷款已经由联邦政府的JobKeeper补贴支付了一半以上，如果租金下跌，财政部将不得不增加补贴以偿还银行的贷款。 根据澳大利亚全国房地产协会的数据，去年11月，全澳租金中位数下降至每月每人460澳元，为2013年以来的最低水平。
与10年前相比，这相当于下降了11%。 新州和维州是人口最多的两个州，也是租金最便宜的地方。在墨尔本，一套一卧室公寓的租金中位数为每年4950澳元；在新州首府悉尼，同类公寓的租金中位数仅为4450澳元。 在澳洲其他大城市，一套类似面积公寓的租金也远低于墨尔本和悉尼。 在首都堪培拉，租金中位数为3800澳元/年，在一居室公寓中，堪培拉的租金价格甚至低于布伦特（Brent）和埃克塞特（Exeter）等地区。