韩国租房会有监控吗?
1. 房东或屋主是否有权在房屋内安装摄像头等监控设备,关键看房东和房客的租赁协议是如何约定的。 如果有约定的话,按约定办理;如果没有约定或者约定不明确的话,就应该由房东和房客平等协商解决。
2. 房东是否有权进入您的房间查看或录像取证,同样要看租赁协议的约定。如果约定了房东有权进入房间检查、维修等,那么房东就可以进房了。但房东不能以检查为名随意进出,比如您不在家的时候进入屋子进行监视。 如果没有约定或约定不明,则按照法定: 《合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,承租人应当承担赔偿责任。
承租人不履行合同义务,违约的,出租人可请求赔偿。同时,根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称解释)规定,因承租人拖欠租金,出租人须先采用通知等方式催告,给予承租人一定的宽限期,并在宽限期满后才可以行使单方解除权。而且,单方解除权的行使应依法进行,如违反法定程序或不当,同样会导致解除行为无效。 在现实生活中,有的房东会采取一些“特殊”手段来督促租户搬离,这种手段往往会造成不良后果。建议租客遇到这种情况一定要保持冷静,通过合法途径主张自己的权利。 对于房东利用监控等手段侵害自身权益的,作为受害者可以要求房东停止侵权并赔偿损失。
还可以向相关机构举报房东的侵权行为。