香港中介费怎么算？
1. 中介服务费一般由两个部分组成，分别是服务佣金和行政费（政府费用） 。在您与地产代理签署的委托协议中将会列明具体收费的标准及模式； 2. 根据《房地产代理行业守则》的规定，代理方须将所收取的服务佣金全额交给经纪公司，不得截留或挪作他用。至于经纪公司如何分配这些佣金，则是经纪公司的内部事务；
3. 如果经纪公司在收到代理方的全部佣金后超过一年未予分配或者明显缺乏合理理由延迟分配，代理方可要求经纪公司予以说明，必要时可向有关主管部门投诉或提请诉讼手段解决。 另外，根据《房地产代理行业守则》第二十七条之规定，任何人士如未经业主委托而擅自将业主的物业出售、出租或提供给别人使用，或代办有关手续，以及发布广告等，均属违法行为。如果您发现有人未经您授权擅自处理您的房产，应立即向相关部门举报。 对中介机构违法违规行为的处罚包括行政罚款、吊销执照等，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予相应的行政处分；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
香港中介费一般是按照成交价的百分之二点二（买家和卖家各出1.1%）来计算的，如果是一次性付款，那么就按照2.0来算。
1、2.2%的情况：有以下任何一种情况（只要有一种），就是2.2%：买家没有一次性付款；物业是绿表、红头契且不足10年；买家是公司客。
2、免佣的情况：没有其他免佣的情况，只有买家是自己的亲属且一次性付款才有可能免佣。如果是自己的兄弟姐妹，卖家愿意让出佣金，那么经纪人就可以免收佣（自己父母、配偶、子女应该没多大可能性付佣金）；如果是其它亲属、叔侄什么的，卖家不付也很难。
3、中介费的支付时间：一般是签临约的时候支付1000元到2000元的定金，在正式转交钥匙和签署买卖合约的时候支付余款，可以刷VISA和MASTER信用卡，银行手续费要买家额外支付。卖家部分的佣金一般是由买家代付的。
4、另外律师费一般是12000港币左右，双方平摊。过户的各种税费一般包含在物业售价里面（所有价格均系指港币）。
