美国50万购房移民哪家好?
50万美元在美国可以买什么房子,这取决于所在的城市和地段。 如果是在旧金山湾区买二手房的话,49.5万美元可以在三藩市买到很不错的了(2016年3月),比如: 这是位于三藩市中心的公寓,不到20平,49.5万美元。
这是位于硅谷中心桑尼维尔的一栋独户住宅,150多平,65万美元。 如果是在中部或者南部地区买房,50万美元可以买到很大的独栋住宅了。 在中部地区,比如密歇根州,买一个将近400平米的独栋别墅,只需要48万元人民币。 在东南部,买一个300平米左右的独栋别墅,大概需要45万元人民币。 在南部的阳光地带,买一个近300平方米的大House,只要40多万元人民币。 50万美元实际上在美国可以选择一所相当不错的房产,面积大一点甚至可以买两所。 当然,在西部沿海和一些大城市,譬如华盛顿州西雅图,50万美元可能买不到什么像是样的房子。 但是在美国的其它中小城市,50万美元完全可以买到一座很好的房子。
关于50万美元在美国到底能买什么样的房子,上面已经说了不少;下面就来简单说一说贷款的问题。 对中国人来说,贷款买房子是很正常的事情。但是在美国,除非您是绿卡或者公民,否则银行不会给您贷款。 如果是绿卡持有者,去银行贷款的时候,银行会根据您的工资情况、信用记录以及贷款用途等多种因素来评估您是否能贷到款。通常来说,薪资高的白领比较容易贷到款;而蓝领群体如木工、电焊工等则相对不容易得到贷款。
如果您不是绿卡或公民身份,那就很难在银行得到贷款。在这种情况下,有两种方式能够解决资金问题。一种是找中介,他们会有一些方法让你“包装”成绿卡或公民身份的样子,以此向银行申请贷款。但这种“包装”是有风险的,万一被银行发现的话,可能要承担法律后果。另一种方法就是找一个有贷款经验的房地产律师,让他来协助您完成贷款的过程。