澳洲购房如何汇款？
1. 在国内办理外汇业务，将资金汇出 由于澳大利亚属于外汇管制国家，因此需要提前办理好汇出的手续；如果一次性大量购买房产的话，可以事先咨询中国银行或其他办理外币业务的银行，确定好流程之后进行操作。需要注意的是，无论是以投资还是移民的方式进入澳大利亚，所有资金来源的说明（包括贷款）必须真实有效且能提供相应的证明资料（如资金来源为配偶或直系亲属赠与的，应提供赠与人身份证、户口复印件及赠与公证书等相关证明材料），否则无法通过海关入境并造成损失由个人承担。另外，有些银行为了规避风险不允许客户以个人名义电汇，一定要以公司名义去办理。 如果是在海外购买的房产，需要在当地有相应的接待机构来办理交接等后续服务。
2. 到达澳大利亚后，办理房屋过户手续 买房后可以委托他人代理过户，不过需要附上委托书，并且由国内的公证处做公证；也可以请律师全权代理办妥一切事项。 买房要交的费用包括了政府注册费、土地和房产交易税等费用。
3. 回国办理退税 买国外房子是可以退税的，但是要注意在出国前办理好退税的相关事宜。