澳大利亚哪个州房价低？
澳大利亚每个州的房价都是不同的，跟人口密度、经济发展有密切的关系。 根据CoreLogic的数据显示（核心逻辑研究中心），澳洲最便宜的房产在塔州，一平方米的房子平均价格是26510澳元（13.2万人民币），其次是西澳和北领地，均为27379刀人民币/m²。 澳大利亚最贵的房屋位于首都悉尼，一平方的价格平均为84987元人名币，其次为新南威尔士州和维多利亚州。
与去年相比，所有地区的房价都出现了上涨趋势，其中新南威尔士州和首都堪培拉的房价上涨了11%，涨幅最大。 除了首都地区和新南威尔士州外，其余各州的房价也都超过了$50000元/平米，达到了历史最高水平。 全澳的房价中位数也创造了历史新高，达到585000澳大利亚元（约合285万元人民币）。 而全国可负担住房指数(NSWI)显示，超过60％的家庭需要付出高于50％的收入来购买一套中等长度的房屋。这一数字比2019年增加了近10％，比2013年增加了一倍多。 据CoreLogic估计，目前全澳住房市场的价值约为5.2万亿美元（约合27万亿人民币），同比增长16.5％，相当于澳大利亚GDP的2.6倍。
虽然在过去一年里，全球各个主要市场都在暴跌，但澳大利亚的房地产市场却异常坚挺。 CoreLogic的副董事长Tim Lawless表示，受疫情封锁的影响，人们呆在家里，对房屋的需求远远超过了其他商品。 “由于封锁措施，许多第一次购房者失去了买房的机会，他们被迫在家工作和上网进行学习。对于想要搬家的中老年人来说，由于出行限制，他们也被困在家中。需求远远超过了供给。”