如何投资澳大利亚农场？
1，投资方式： 可以购买现有农场，也可以购买土地建造新的农场。一般通过澳洲本地房产中介或律师办理； 还有一种方式是购买农业股份（agricultural shares）。这种形式比较少，而且只能在规定的几个州内进行（新州、维州、南澳和塔州）。通过这个方式购买农业资产，需要满足一定的条件，并且需要获得联邦政府的批准。 另外，最近有很多人通过购买农地基金的方式在澳洲进行投资。这些基金的运作原理是将购买的农地重新打包，以期货的形式出售给其他投资者，基金的管理者利用投资者的资金去支付先前买家支付的首期付款以及将来可能需要的贷款成本。当投资者购买基金后，他们每月收到利息，并在卖出基金时收回他们的本金和一个相应的投资收益。 目前国内有些中介机构推荐的澳洲投资产品有“澳洲置业移民计划”、“海外投资签证”等。这些其实都是在介绍移民项目，这些项目的投资门槛比较高，但是可以获得“澳洲绿卡”；而购买农业股份或者农地基金，虽然门槛比较低，但是不能获得“澳洲绿卡”。究竟选择哪一种方式还需要根据每个人的实际情况来决定。
2，投资门槛： 这个要看具体是购买的农场还是建农场，一般来说购买现有的农场投资门槛是比较高的，因为要支付初始购买价和后续清理费；而建农场的投资相对较低，只需要支付土地的价款以及初期开发成本。 除了买农场外，还有一种是租农场。
3，投资项目风险： 在投资之前，建议认真考虑以下几个方面的风险： 政策风险——主要取决于澳大利亚的移民政策和农业政策； 市场风险——主要取决于澳大利亚农产品的市场行情； 经营风险——主要取决于所购农场的经营状况； 财务风险——主要取决于投资的结构设计和融资安排。